용인의 동부쪽은 자연보전권역이여서 지금까지 개발이 최대로 억제되어 왔습니다. 이에 반해 용인의 서부쪽은 성장관리권역이라서 죽전, 상현, 동백 등과 같이 크게 발전을 했습니다.

하지만 제2경부고도속도로가 용인의 동부쪽, 즉 에버랜드 쪽으로 개설될 것이 확정된 상태입니다. 또한 그동안 개발이 억제된 것이 경안천이 팔당상수원으로 유입되기 때문입니다. 현재 팔당상수원으로 유입되는 지천가운데 가장 더러운 곳이 경안천입니다.

그렇지만 용인시가 오염총량제를 받아들이면서 정수장을 만들면 이에 해당하는 만큼의 아파트를 동부쪽에 지을 수 있게 되었습니다.

앞으로 제2경부고속도로가 완성되면 동부쪽의 개발은 더욱 활성화될 것입니다.

용인 경전철의 완공이 2009년 말로 예정되어 있기 때문에 에버랜드 부근의 경우 최근 약 2년 동안 약 2배 이상 땅값이 올랐습니다. 앞으로 제2경부고속도로가 착공되고 완공이 되어가면 이 부근의 땅 값은 더 올라갈 것으로 추측할 수 있습니다.